OPIS OFERTY:

Oferujemy do sprzedaży wolnostojący, dwukondygnacyjny pawilon usługowo- handlowy
o powierzchni 663m2 zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej w centrum dużego osiedla o zabudowie wielorodzinnej. Obiekt stanowiący odrębną własność, posadowiony na działce ok. 900m2 z prawem wieczystego użytkowania. W skład nieruchomości wchodzą piwnice o całkowitej powierzchni 329m2 (16 pomieszczeń) oraz część wysokiego parteru o całkowitej powierzchni 333,8m2, który dzieli się na 2 odrębne lokale z osobnymi wejściami. Pierwszy lokal  264,8m2 (14 pomieszczeń, WC i łazienka) oraz lokal drugi 69m2 (7 pomieszczeń). Rozmieszczenie pomieszczeń obrazują dwa dołączone rzuty. Stan techniczny nieruchomości dobry. Obiekt wybudowany w latach 70tych o konstrukcji tradycyjnej, murowanej z elewacją częściowo pokrytą blachą. Okna PCV. Nieruchomość posiada trzy odrębne wejścia do części parterowej oraz dwa do części piwnicznej. W zależności od wymagań klientów oferowany pawilon nadaje się do użytkowania od zaraz lub do niewielkiego remontu. W budynku dostępne wszystkie media: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja. Ogrzewanie zapewnia gazowa instalacja CO z średnim kosztem użytkowania ok. 2000zł miesięcznie. Warto podkreślić iż największym atutem tej nieruchomości jest reprezentacyjna lokalizacja w samym sercu wielkiego osiedla. Obiekt może nadawać się pod różnego rodzaju działalność. Obecnie prowadzona jest w nim apteka ( z możliwością przejęcia) oraz część lokali wynajmowanych jest pod usługi medyczne.
CENA TO 1.500.000zł NETTO.
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. WIĘCEJ INFORMACJI POD NR 513 384 937 LUB tomaszn@aledom.pl